Соседи по товариществу идут одной заявкой: работу ведём общим пакетом, и с 3 домов стоимость услуги за дом ниже 75 000 ₽. Условия те же — Новая Москва, участок на физлице, газопровод не дальше 100 метров от границы.
В садовом товариществе газ почти никогда не заходит в один дом отдельно. Труба идёт по общей земле, мимо чужих участков, и вопрос «подключить меня» очень быстро превращается в вопрос «подключить улицу».
Отсюда и порядок: сначала собираются соседи, которым газ нужен, потом заявка подаётся одним пакетом. Для вас это дешевле — цена нашей услуги за дом падает. Для дела это быстрее: один комплект документов, один ход переписки вместо пяти разрозненных.
Наша часть работы здесь та же, что и на участках ИЖС: смотрим отказы и участки, подаём жалобу в ФАС и с её решением выходим на Мосгаз — до согласия на врезку (договор на техприсоединение). Результат за 4 месяца, срок стоит в договоре.
Правила подключения к сетям газораспределения для всех одни — Постановление Правительства РФ № 1547 от 13.09.2021. Разница между СНТ и ИЖС не в правилах, а в том, через чью землю и через чьи решения проходит путь трубы к вашему дому.
Считаете, сколько домов на вашей улице реально хочет газ сейчас, а не «когда-нибудь». От числа домов зависит цена за дом.
По каждому дому: письмо с отказом Мосгаза и кадастровый номер участка. Этого хватает, чтобы начать.
Смотрим по каждому дому расстояние до газопровода, статус участка и причину отказа. Говорим, по каким домам берёмся, а по каким нет.
Считаем по числу домов, которые проходят проверку. Условия — в блоке про скидку ниже.
Результат за 4 месяца, срок и условия стоят в договоре. Оплата при подписании, до начала работы.
Подаём жалобу в ФАС на отказы — цель здесь решение о заведении административного дела. С ним выходим на Мосгаз и доводим пакет до договора на техприсоединение. Результат за 4 месяца.
Собственник участка отвечает за свой дом, а председатель — за всё, что касается общей земли и общих сетей товарищества. Эти две части заявки собираются параллельно.
Эти ответы мы собираем по документам, а не на словах: от них зависит, что именно уходит в заявку и за чьей подписью.
Кто заявитель. Заявку подаёт собственник дома. Если подключают сразу несколько домов разных владельцев, заявку может подать само товарищество (п. 93 Правил).
Протокол общего собрания. Нужен, когда дома подключают по программе догазификации. В протоколе решают, кто подаёт заявки от имени собственников, соглашаются разместить сеть на общей земле товарищества и подключиться к общим сетям, если они есть (пп. «л» п. 16 Правил).
Какой из путей подходит вашему товариществу, скажем по документам. Спросите нас в заявке.
Для участка ИЖС путь короче: земля ваша, решение ваше, заявка ваша. В товариществе к этому добавляется общая земля и общее решение, и каждый такой слой — это ещё один документ и ещё одна подпись.
Отказ Мосгаза при этом приходит и тем, и другим — с одинаковыми формулировками. Что за ними стоит, разобрали на странице Мосгаз отказал.
Про деньги: саму врезку делает Мосгаз по официальному договору или подрядчик — в Новой Москве в среднем 250 000 ₽, в Подмосковье суммы начинаются от 500-600 тыс ₽. Разбор всех составляющих цены — на странице стоимость.
Цена нашей услуги считается на дом и падает, когда договор заключают сразу несколько домов товарищества.
Скидка начинается с 3 домов — 60 000 ₽ за каждый дом, от 5 домов — 50 000 ₽ за дом вместо 75 000 ₽. Разбор всей цены — на странице стоимость.
Да, если ваш участок проходит по условиям: Новая Москва, участок на человеке, газопровод не дальше 100 метров от границы. Просто вместе с соседями выходит дешевле за дом.
Зависит от пути. По программе догазификации к заявке прикладывают протокол общего собрания. В обычном порядке собственник подаёт заявку на свой дом сам. Это первый вопрос, который мы разбираем с председателем.
Нет. Правила разрешают подключать дома садоводов напрямую к сети Мосгаза или через общие сети товарищества, и товарищество не вправе мешать подключению (п. 96 Правил). Мы считаем расстояние от границы вашего участка до трубы: до 100 метров — работаем.
Поможем подать заявку в Мосгаз от их имени, она бесплатная. Придёт ответ про отсутствие технической и финансовой возможности — присылайте эти письма, и мы посмотрим пакет целиком.
Около 95% клиентов его получают. Остальным возвращаем всю оплату — условие стоит в договоре, который подписывается до начала работы.
Пришлите список участков с кадастровыми номерами и отказы, которые есть на руках. Проверим каждый дом и посчитаем цену.
Звоните или пишите — подскажем, с чего начать председателю и что собрать с соседей.
Напишем или позвоним и попросим список участков с кадастровыми номерами и письма с отказами по тем домам, где они есть.